🏡 INMOBILIARIA VG presenta este precioso terreno en Guillena..🌿 ¡Oportunidad única en plena naturaleza! 🌿..🏞️ Terreno rústico en la Ruta del Agua.📍 Ubicación privilegiada, rodeado de paz y belleza natural...✨ Características destacadas:.📐 29.611 m² de terreno (¡casi 3 hectáreas!).🌳 Olivar en producción.🏡 Casa de 125 m² diáfana con:.• 🛁 Baño completo.• 🧰 Trastero.• 🌅 Terraza con vistas.• ✅ 100 m² útiles..Perfecto para desconectar, invertir o disfrutar de la vida rural con todas las comodidades...💫 Si sueñas con naturaleza, espacio y tranquilidad… ¡este es tu lugar!..📲 Contáctanos para más info o una visita:.📞 722 147 166..De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “1,5% y el 7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre 300€-800€ y en el caso del registro entre 300€-500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON INMOBILIARIA VG DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR...