✨ SOLAR URBANO EN VENTA EN GUILLENA ✨.📐 104 m² | 🏡 Suelo urbano.¿Sueñas con construir tu hogar a tu gusto, en un entorno tranquilo pero muy bien conectado? Este solar urbano de 104 metros cuadrados en Guillena es una oportunidad perfecta para hacerlo realidad 💫.Guillena es uno de esos pueblos que enamoran ❤️. Ofrece la calma y calidad de vida de un entorno residencial, con todos los servicios necesarios para el día a día 🏫🛒🍽️, y además se encuentra a tan solo 15 minutos de Sevilla capital 🚗, lo que lo convierte en una opción ideal para quienes trabajan en la ciudad pero desean vivir lejos del estrés..Este solar te permite diseñar y construir la vivienda que siempre has imaginado 🏠✨, adaptada a tus necesidades, con espacios pensados para disfrutar en familia, crear zonas exteriores acogedoras o invertir con visión de futuro 📈..📍 Ubicación estratégica, con buenos accesos y rodeado de un entorno agradable y en crecimiento..🌳 Ideal tanto para vivienda habitual como para inversión..💡 Una oportunidad para apostar por calidad de vida, comodidad y cercanía a Sevilla...👉 No dejes pasar esta oportunidad.📞 Contáctanos y te ampliamos toda la información sin compromiso 😊..De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:..IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR..En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “1,5% y el 7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)...NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre 300€-800€ y en el caso del registro entre 300€-500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)...HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra...EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera...PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON *INMOBILIARIA VG* DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.