✨ AMPLITUD, TERRAZAS Y VIDA EN EL CORAZÓN DE LA ALGABA ✨

Si buscas una vivienda con espacio, luz natural y zonas exteriores, este dúplex en venta en La Algaba puede ser justo lo que necesitas. Una propiedad versátil, ideal para familias o para quienes desean disfrutar del hogar con mayor amplitud.

🏡 Un dúplex cómodo y con muchas posibilidades

La vivienda cuenta con una distribución funcional y estancias bien diferenciadas que permiten adaptar cada espacio a tu estilo de vida.

🔹 Planta baja
Al entrar encontramos un amplio salón-comedor, perfecto para el día a día o reuniones familiares.
La planta se completa con un aseo y una cocina independiente con buena capacidad de almacenamiento y salida directa a un patio privado que aporta ventilación y luz natural.

🔹 Primera planta
La zona de descanso se distribuye en tres dormitorios con buena iluminación natural y un baño completo.
Las habitaciones pueden adaptarse fácilmente como dormitorios, despacho o cuarto de invitados.

🔹 Segunda planta
En la última altura encontramos una buhardilla y dos amplias terrazas, espacios exteriores con muchas posibilidades: zona de relax, solárium, pequeño jardín urbano o área de ocio al aire libre.

📍 Ubicación céntrica en La Algaba
La vivienda se sitúa en una zona bien comunicada, rodeada de comercios, supermercados y servicios.
Además, se encuentra a escasos metros de la Iglesia de Nuestro Padre Jesús Nazareno, en un entorno tranquilo y con fácil acceso a Sevilla.

💡 Una vivienda con potencial
Una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual como inversión.

📞 Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:..IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR...En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “1,5% y el 7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)...NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre 300€-800€ y en el caso del registro entre 300€-500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)...HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra....EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera...PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON INMOBILIARIA VG DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.