🏡 CASA ADOSADA EN VENTA EN GUILLENA

Si buscas una vivienda amplia, cómoda y con espacio para toda la familia, ¡esta casa adosada en Guillena puede ser lo que estás buscando!

La vivienda cuenta con 184 m² construidos y se distribuye en varias plantas, ofreciendo amplitud y múltiples espacios para disfrutar.

En la planta baja, encontramos un porche delantero con capacidad para un vehículo y VADO, un amplio salón-comedor con aire acondicionado, cocina independiente recién instalada, un aseo y un fantástico patio trasero con césped artificial, perfecto para disfrutar del exterior.

La primera planta dispone de 3 dormitorios, todos ellos con armarios empotrados. El dormitorio principal cuenta con baño en suite con ducha y aire acondicionado. Además, una de las otras habitaciones dispone de aire acondicionado. La planta se completa con un segundo baño completo con bañera, pensado para dar servicio al resto de dormitorios.

En la planta superior encontramos una agradable buhardilla o zona de ático, junto con una terraza, un espacio versátil que podrás adaptar a tus necesidades: despacho, zona de ocio, dormitorio, sala de juegos...

La vivienda cuenta además con sótano, proporcionando un espacio extra de almacenamiento y múltiples posibilidades de uso.

Entre sus principales características destacan:

• ☀️ Placas solares para el suministro eléctrico.

• 🪟 Ventanas Climalit.

• ❄️ Aire acondicionado en salón y dos dormitorios.

• 🚗 Porche delantero con espacio para coche y VADO.

• 🌿 Patio trasero con césped artificial.

• 🍳 Cocina recién instalada.

• 🛏️ Armarios empotrados en todas las habitaciones.

• 🏠 Buhardilla y terraza.

• 📦 Sótano.

• 📐 184 m² construidos.

Una vivienda amplia, luminosa y muy completa, con todo lo necesario para convertirla en tu próximo hogar.

📍 Guillena (Sevilla)

¡Ven a visitarla y descubre todo lo que esta casa tiene para ofrecerte!

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble, SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “1,5% y el 7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre 300€-800€ y en el caso del registro entre 300€-500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON INMOBILIARIA VG DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR...