✨ Magnífica casa adosada en venta en Guillena – Totalmente reformada y lista para entrar a vivir ✨

Te presentamos esta fantástica vivienda adosada de 122 m² construidos, completamente reformada con un estilo actual y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y una vivienda sin necesidad de realizar ninguna inversión adicional.

La planta baja cuenta con un acogedor porche de entrada, un amplio y luminoso salón, cocina independiente, un baño completo con plato de ducha, una habitación muy versátil y un agradable patio trasero perfecto para disfrutar del aire libre, reuniones familiares o crear tu zona de ocio.

En la planta superior encontramos tres amplias habitaciones y un baño completo equipado con bañera, ofreciendo espacio más que suficiente para toda la familia.

Entre sus principales atractivos destacan su reciente reforma integral, sus excelentes acabados y su estado impecable, que permiten entrar a vivir desde el primer día sin preocupaciones.

📍 Ubicada en una zona tranquila de Guillena, con fácil acceso a todos los servicios, comercios, centros educativos y comunicaciones.

Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda amplia, reformada y preparada para disfrutar desde el primer momento.

¡No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarla!

De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble,se incrementará en los siguientes importes: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR. En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el “1,5% y el 7%” en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido de la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados). NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría entre 300€-800€ y en el caso del registro entre 300€-500€ (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera. PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON **INMOBILIARIA VG** DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.